cập nhật tiến độ căn hộ Maison Grand phú mỹ

Thị trường căn hộ tại khu vực Nam Bộ thời gian gần đây chứng kiến sự bùng nổ của các dự án ở đô thị cảng Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu nhờ vị trí chiến lược gần sân bay Long Thành và cụm cảng Quốc tế Cái Mép – Thị Vải.
Trong đó, Maison Grand Phú Mỹ — tổ hợp căn hộ cao tầng do Tumys Homes phát triển — là một trong những tâm điểm thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực và nhà đầu tư nhờ quy mô lớn, pháp lý minh bạch và tiến độ thi công đảm bảo.

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN

Maison Grand Phú Mỹ (tên thương mại từ dự án Citymark Residence) tọa lạc ngay trung tâm thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, trên mặt tiền Quốc lộ 51 — huyết mạch kết nối các khu công nghiệp, cảng biển và sân bay quốc tế.

Dự án có quy mô nổi bật gồm:
• 2 tòa tháp cao 25 tầng + 2 tầng hầm
• 1.248 căn hộ cao cấp
• 55 căn shophouse thương mại
• Mật độ xây dựng khoảng 43,7%, phần lớn diện tích dành cho tiện ích, cảnh quan nội khu.

Sản phẩm đa dạng từ căn 1–3 phòng ngủ đến penthouse, đáp ứng nhu cầu an cư đa dạng từ gia đình trẻ, chuyên gia đến nhà đầu tư khai thác cho thuê.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG HIỆN TẠI

Tính đến cuối năm 2025, tiến độ thi công Maison Grand đã đạt được những mốc quan trọng, đảm bảo theo lịch bàn giao đã công bố:

Hoàn thiện phần kết cấu khung xương

• Toàn bộ kết cấu bê tông cốt thép 25/25 tầng của các tòa tháp đã hoàn thành và cất nóc toàn bộ.
• Bước vào giai đoạn hoàn thiện
• Sau khi cất nóc, công trường đang tích cực triển khai các hạng mục hoàn thiện nội – ngoại thất cả trong và ngoài tòa nhà.
• Công tác tô trát tường, chống thấm, xây tường ngăn, hệ thống kỹ thuật bên trong căn hộ đang được triển khai đồng loạt ở nhiều tầng.
• Hệ thống MEP (điện nước, thông gió, PCCC) đã khởi động lắp đặt, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật.

Tiện ích & hạ tầng nội khu

• Các tiện ích đi kèm như khu hồ bơi, công viên cảnh quan, lối dạo bộ và khu thương mại ở khối đế đang được chuẩn bị để triển khai các hạng mục hoàn thiện tiếp theo.
• Hệ thống đường nội bộ và khu vực xung quanh dự án được phát triển đồng bộ để phục vụ cư dân ngay từ những tháng đầu tiên bàn giao.
• Dự kiến bàn giao theo kế hoạch
• Chủ đầu tư và ban quản lý dự án tích cực đẩy nhanh tiến độ các hạng mục hoàn thiện còn lại với mục tiêu bàn giao căn hộ vào Quý II/2026 — đúng như cam kết trước đó.

PHÁP LÝ & CHUẨN BÀN GIAO

Dự án Maison Grand có pháp lý rõ ràng, được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền và đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. Với khách hàng nước ngoài, hình thức sở hữu được áp dụng theo quy định pháp luật hiện hành.
Căn hộ sẽ được bàn giao nội thất cơ bản liền tường, giúp cư dân dễ dàng thiết kế – decor theo phong cách riêng sau khi nhận nhà.

ĐÁNH GIÁ TIẾN ĐỘ & NHU CẦU THỊ TRƯỜNG

Tiến độ bám sát cam kết

Việc Maison Grand đã hoàn tất cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện phần còn lại là tín hiệu tích cực, thể hiện khả năng kiểm soát công trình của chủ đầu tư và tổng thầu. Đây là yếu tố quan trọng để gia tăng độ tin cậy cho khách hàng trước khi nhận bàn giao.

Cầu ở thực cao

Phú Mỹ hiện là vùng đô thị cảng trọng điểm phía Nam — nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, cảng biển quốc tế và hạ tầng trọng yếu như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2026. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, đặc biệt cho lực lượng chuyên gia, kỹ sư và gia đình của họ.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ & KHAI THÁC DÒNG TIỀN

Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, Maison Grand còn sở hữu tiềm năng khai thác cho thuê khi:

• Tỷ suất cho thuê tại khu vực Phú Mỹ được ghi nhận trong khoảng 7% – 9%/năm, cao hơn nhiều khu vực lân cận.
• Vị trí nằm giữa trung tâm đô thị cảng, gần sân bay Long Thành, cụm công nghiệp và cảng quốc tế khiến nhu cầu thuê nhà dài hạn từ chuyên gia, lao động có trình độ cao luôn duy trì ổn định.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Nam Bộ vẫn sôi động, Maison Grand Phú Mỹ đang tiến triển tốt theo kế hoạch thi công và bàn giao ban đầu. Việc dự án hoàn thiện thân công trình và bước vào giai đoạn hoàn thiện chi tiết là tín hiệu tích cực về khả năng bàn giao đúng hạn Quý II/2026. Với pháp lý minh bạch và vị trí chiến lược, Maison Grand tiếp tục là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.